Łosie w gminie Radzymin, to miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać. Jest to miejsce naturalnie wkomponowane w okoliczne lasy, łąki oraz dorzecze rzeki Narew - Rządza. Miejsce dla zwolenników ciszy, harmonii i niebywałej natury. Nieruchomość stanowi idealną alternatywę dla dalekich wyjazdów na Mazury tutaj własny azyl masz na wyciągnięcie ręki w zaledwie 30 minut od Warszawy.

DZIAŁKA:
Znajduje się pośrodku innych świetnie zagospodarowanych działek, jest w kształcie trapezu o wymiarach 29 x 35 metrów. Dojazd do działki umożliwia droga asfaltowa oraz utwardzona droga gruntowa. Na całej powierzchni działki rozciąga się trawnik z pojedynczymi krzewami oraz klombami. Dodatkowo znajdziemy tu w pełni ukształtowane drzewa oraz wiele innych roślin nadających swoisty klimat pięknego ogrodu. Działka posiada system nawadniania.

DOM:
Dom przedstawia klasyczną bryłę, jest dwupoziomowy oraz posiada zadaszony taras - projekt "CAS 60 Murawki". Posadowiony jest na fundamentach betonowych. Całość zgodnie z projektem wykonana z drewna sosnowego oraz świerkowego. Ponadto deskę sosnową wykorzystano jako podłogę piętra a jednocześnie sufit parteru. Ściany pokryte są boazerią, która dodaje tutaj charakteru. Domek jest świetnie odizolowany i może pełnić rolę domu całorocznego. Ogrzewanie elektryczne. Stolarka otworowa to lite drzwi sosnowe oraz okna drewniane w nowej technologii. Dach to klasyczna więźba pokryta onduliną (płyta bitumiczna w kształcie blachodachówki).

Na całkowitą powierzchnię około 50 m2 znajdziemy:
Parter
- pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD (kuchnia została wykonana na zamówienie)
- łazienka z kabiną prysznicową
- sypialnia

Piętro
- dwie sypialnie

Tuż obok domu znajduje się komórka na sprzęt ogrodniczy oraz zadaszone miejsce na letni wypoczynek.
Na posesji jest prąd, czynna studnia oraz szambo. Dodatkowo działka jest uzbrojona w wodę miejską oraz istnieje możliwość podłączenia Internetu światłowodowego.
Działka budowlana z uregulowanym statusem prawnym, gwarantująca możliwość meldunku i jak również uzyskania kredytu hipotecznego.

Działka posiada oznaczenie 1MN/ML - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa rekreacji indywidualnej co oznacza, że warunki zagospodarowania terenu wyglądają następująco:
warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,4,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
70%,
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, rekreacji indywidualnej: 10,0 m,
- budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 m,
e) kąt nachylenia połaci dachowych do 45 ;

LOKALIZACJA:
Łosie nad rzeką Rządzą to popularna kameralna miejscowość wypoczynkowa, która znajduje się pomiędzy miastami Radzymin oraz Zegrze. Świetne usytuowanie względem większych miejscowości gwarantuje ciszę i możliwości czerpania z uroków natury, a przy tym szybki dostęp do potrzebnych sklepów, restauracji i punktów usługowych. Trasa nr S8 prowadząca do Warszawy powoduje że dojazd do centrum zajmuj mniej 50 minut. Plusem jest również komunikacja PKP oraz PKS.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )