Leśna działka z naturalnymi pagórkami | Łosie
2400 m² pośród dojrzałych drzew, z naturalnymi wzniesieniami i przestrzenią na dom, którego architektura może stać się częścią otaczającego krajobrazu.
Nie każda działka wymaga tworzenia charakteru od podstaw. Niektóre miejsca mają go już w sobie.
W miejscowości Łosie, w gminie Radzymin, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2400 m². Jej największym atutem jest naturalny, leśny krajobraz dojrzałe drzewa, malownicze pagórki i urozmaicona rzeźba terenu, która otwiera ciekawe możliwości projektowe.
To propozycja dla osób, które nie szukają po prostu gruntu pod budowę. Szukają miejsca z własnym charakterem, gdzie dom można zaprojektować z poszanowaniem istniejącej przyrody, zamiast podporządkowywać cały teren zabudowie.
Teren, który inspiruje
Działka wyróżnia się naturalnym zadrzewieniem i łagodnymi wzniesieniami. To właśnie one nadają jej niepowtarzalny charakter i sprawiają, że przestrzeń zmienia się wraz z perspektywą.
Można tu wyobrazić sobie nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na las, kameralną rezydencję wśród drzew albo dopracowany architektonicznie dom rekreacyjny, pozwalający odpocząć od miejskiego tempa.
Naturalne ukształtowanie terenu daje możliwość interesującego wpisania budynku w otoczenie. Zamiast typowego, płaskiego ogrodu leśna przestrzeń z własną topografią, którą warto zachować i wyeksponować.
Najważniejsze cechy nieruchomości:- powierzchnia 2400 m²,
- orientacyjne wymiary: 35 m szerokości i 75 m długości,
- dojrzały drzewostan i naturalne pagórki,
- prąd na działce,
- otoczenie lasów oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną.

Możliwości zabudowy MPZP
Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem MNZ, przeznaczonym pod zabudowę na działkach zadrzewionych.
Plan przewiduje:- wolnostojącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacji indywidualnej,
- maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 20% powierzchni działki,
- minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej,
- maksymalną wysokość budynków mieszkalnych i rekreacyjnych do 10 m,
- możliwość realizacji garaży i budynków gospodarczych o wysokości do 5 m,
- dachy o nachyleniu połaci do 45 ,
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4.

Przy powierzchni 2400 m² wskaźnik 20% odpowiada 480 m² maksymalnej powierzchni zabudowy. Rzeczywiste możliwości inwestycyjne wymagają jednak uwzględnienia wszystkich zapisów planu, charakteru zadrzewienia oraz pozostałych obowiązujących przepisów.
Wymagany wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja zachowaniu leśnego charakteru nieruchomości.
Łosie blisko natury, z dostępem do Warszawy
Łosie to niewielka miejscowość w gminie Radzymin, otoczona terenami leśnymi. Okolica przyciąga osoby, które chcą mieszkać bliżej przyrody, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Rządzą, a także Zalew Zegrzyński, oferujący liczne możliwości wypoczynku nad wodą.
Dostęp do trasy S8 ułatwia dojazd w kierunku Warszawy. W Radzyminie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.
Miejsce dla indywidualnego projektu
Potencjał tej nieruchomości nie wynika wyłącznie z powierzchni czy parametrów zabudowy.
Jej wartością jest krajobraz, który już istnieje dorodne drzewa, naturalne wzniesienia i przestrzeń, w której architektura może współgrać z przyrodą.
To miejsce dla kogoś, kto ma własną wizję domu i poszukuje terenu, który pozwoli nadać jej wyjątkową oprawę.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Warto zobaczyć tę działkę osobiście, by docenić jej naturalne ukształtowanie i wyjątkowy leśny charakter

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )